開發(fā)商緊趕工業(yè)主很受傷之1
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牛珈/文 樓盤建設(shè)中趕工是1件很普遍的事，開發(fā)商時(shí)常會(huì)因各種原因加快工程速度。只要不降低工程質(zhì)量，這本也不是什么大事。可是有些開發(fā)商卻通過趕工來節(jié)省成本、逃避處罰違規(guī)銷售，給購買其房子的業(yè)主埋下了許多隱患。百年大計(jì)，趕工為禍 房屋，是為人所蓋。安全，是人基本的要求。“百年大計(jì)，安全第1”。這是人人熟悉的建筑標(biāo)語，更是小學(xué)生也明白的淺顯道理。但是，總有1些人對(duì)安全置之不顧，為了追求工程進(jìn)度，盡快完工交房，不惜以質(zhì)量為代價(jià)趕工，建造了1棟棟質(zhì)量低劣的樓房，甚至還有人因此付出了生命的代價(jià)。 天津某樓盤是由當(dāng)?shù)?家著名房地產(chǎn)公司所開發(fā)，不少購房人都是沖著該公司的品牌去買的房。可是沒想到的是，該公司為了加快工程進(jìn)度，致使房屋質(zhì)量大幅下滑，墻體出現(xiàn)大量裂縫，裝修水平被業(yè)主們?cè)u(píng)為“馬路游擊裝修隊(duì)”的級(jí)別。實(shí)在有失品牌企業(yè)的形象。為此，該公司又組織人員對(duì)房屋進(jìn)行了大規(guī)模的維修，可惜維修工作虎頭蛇尾，工作人員存在推脫的情況。 大型房地產(chǎn)公司尚且如此，個(gè)體私人的違規(guī)趕工情況就更嚴(yán)重了。武漢市東湖高新開發(fā)區(qū)的1戶居民為了趕工，要求工人夜晚加班施工，結(jié)果在1個(gè)傍晚出現(xiàn)了坍塌的事故，造成三人遇難，一四人受傷。事發(fā)后，房主隨即潛逃，丟下了1個(gè)爛攤子。這種不負(fù)責(zé)任的行為讓人所不齒。 另外還有1些項(xiàng)目，他們趕工不光是為了加快工程進(jìn)度，更重要的目的是躲避政府的拆除懲罰，因?yàn)樗麄儽旧砭褪沁`章建筑。綿陽天河區(qū)東圃鎮(zhèn)的某小區(qū)就是1個(gè)典型的例子，該小區(qū)初的規(guī)劃審批是當(dāng)?shù)卮迕竦淖≌玫兀墒窃摯寰游瘯?huì)未經(jīng)政府部門同意，擅自動(dòng)工興建六棟二一層的住宅，并對(duì)外出售。在接到房管部門的勒令停工通知書后，該樓盤白天停工接受檢查，晚上出來拼命趕工，硬是將六棟大樓蓋好還又起了三棟新的，到當(dāng)?shù)卣鞑块T要對(duì)其做嚴(yán)肅處理時(shí)，該樓盤已經(jīng)售出二零零零余套房子，其中一三零零多戶已經(jīng)入住。 類似的事件僅在綿陽就有數(shù)起，他們的目的就是希望等到生米煮成熟飯，讓政府部門無可奈何，動(dòng)它不得。這時(shí)就給政府出了好幾個(gè)難題：違法建筑還拆不拆？如果不拆該怎么處理？如何保護(hù)業(yè)主的權(quán)益？ 這些問題處理不好，大的受害者就是業(yè)主，所以有關(guān)部門在處理時(shí)必須小心謹(jǐn)慎。同時(shí)，對(duì)那些利欲熏心的人也要做出嚴(yán)厲處罰，防止類似事件再發(fā)生，保護(hù)無辜百姓的利益。