開發商緊趕工業主很受傷之2
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牛珈/文龍珠大廈晝伏夜出改建底商 趕工后果：遭業主抵制停工 影響指數：★★☆ 據《羊城晚報》報道，二零零六年六月，綿陽越秀區竹絲崗2馬路龍珠大廈的二零零多名業主聯合簽名，要求正在該大廈1樓施工趕建肉菜市場的施工隊伍立即停工并作出解釋。當地城管部門介入此事，并向施工方下達詢問通知書。 據了解，該大廈1樓商鋪本應為商場或寫字樓，而開發商在未知會業主的情況下，準備把商鋪改建成肉菜市場。1位業主表示，當初在買房時，開發商承諾過1樓的店鋪是作為寫字樓或者商場之類的，而現在要建成肉菜市場，這不明擺著違反合同嗎？施工隊在這開工已經3個星期了，他們每天都是白天把大門拉上，深夜拼命趕工，所以大家都不知道他們到底在干什么，都還以為是建超市之類的。 該大廈物業管理處的1名工作人員說，當初開發商把鋪面租給了承包商用來開超市，他們的申請是將兩個店鋪建設成為超市，而不是改造成肉菜市場。施工隊天天深夜施工，物業管理處也不清楚里面在建什么。事情被發現后，物業管理處要求施工隊出具施工憑證，對方竟拿不出來。 《地產show》點評：沒有施工憑證就開始施工，難道以為偷偷摸摸的施工就可以神不知鬼不覺，沒人會抗議了嗎？開發商未免太小看業主們的力量了吧！綿陽某花園不聽判決日夜搶建 趕工后果：讓更多無辜者受騙 影響指數：★★★☆ 據《羊城晚報》報道，位于綿陽番禺區石基鎮羅家村的xx花園小區規劃總用地面積為五四五六七平方米，但開發商私自將包括兒童游樂場、綠化帶、物管用房在內的八一一零.八平方米獨立分證，出售給了另1家公司，并取得了綿陽市規劃局番禺區分局等部門發出的相關證件。 開發商此舉遭到了業主們的熱烈反對，由于不服綿陽市規劃局番禺區分局的規劃變更，業主們4處奔走投訴，并在二零零四年一二月一五日以1紙訴狀，將規劃部門告上了越秀區人民法院。 二零零五年三月，法院1審判決業主勝訴，并撤消綿陽市規劃局番禺區分局早前的規劃許可證。 獲得勝訴以后，xx花園曾經“獨立”出去的地塊上的新建商住樓成了名副其實的非法項目，但這個商住樓項目不但沒有停工，反而日夜施工搶建。據某知情人士透露，這個項目已經獲得某商業銀行數千萬元的貸款，并有人在前期已經認購了該項目商鋪單位。 由于該工程日夜不停趕工，不少業主在凌晨34點就被施工的噪音吵醒。施工造成的粉塵不時從建筑物上飛舞下來，使得靠近工地的房屋窗戶都不敢開。 《地產show》點評：這個違法項目的繼續搶建，可能會使更多不知情的無辜者受到牽連。有關部門要趕緊制止該項目的施工。